A vendre Immeuble de 344 m² à NANTES

1 040 000 € **
  • 344.8 m² 344.8 m²
  • 267 m² 267 m²
  • Electrique Electrique

Immeuble Nantes Dalby 344.80 m²
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Quartier Dalby - Immeuble de rapport

Au sein du quartier Dalby, proche de toutes commodités et à proximité des transports en commun, l'Adresse Talensac vous propose cet immeuble de rapport, idéal pour les investisseurs.

L'immeuble a une contenance de 356m² loi Carrez et est disposé sur une parcelle de 267m².

Il contient 8 lots répartis en 7 logements, dont 6 actuellement déjà loués et un fonds de commerce loué également.

Ce bien dégage 4504.03€ de revenus locatifs mensuels hors charges soit 54 048.36€ annuel.

Concernant les logements, ils sont classés en Performance Energétique de la manière suivante :
- 3 logements en E
- 1 logement en F
- 3 logements en G

Aucune procédure est en cours sur cet immeuble.

Visite virtuelle disponible sur demande pour chaque lot.

« L'ADRESSE 4 IMMO Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com »
** 1 040 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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L'aDRESSE - Nantes (44000)
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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Nantes (44000) | Raison sociale : 4'IMMO | Adresse siège social : 4 rue Jeanne d'Arc - 44000 NANTES | Siret : 44762160800044 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 37447621608 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
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